1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比--
福岡市中央区
36.5万円/㎡
前年比--
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ロイヤルヒルズ笹丘
福岡県福岡市中央区笹丘三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩29分
1990年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
6,592万円
40.2万円/㎡
3,692
5,625
7,558
9,491
AI査定結果
推定相場価格
6,592万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,625万円〜7,558万円
34.3万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ロイヤルヒルズ笹丘
5,980万円（36.5万円/㎡）/ 3階 / 163.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 5,980万円 | 36.5万円 | 3階 | 163.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/22 | 6,200万円 | 38.1万円 | 4階 | 162.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 6,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 181.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 6,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 181.16㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 6,250万円 | 37.5万円 | 5階 | 166.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 6,900万円 | 41.4万円 | 5階 | 166.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 7,400万円 | 45.5万円 | 4階 | 162.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 5,200万円 | 31.7万円 | 2階 | 163.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 6,200万円 | 37.8万円 | 2階 | 163.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 44.2万円 | 4階 | 180.72㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ロイヤルヒルズ笹丘 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅29分 | 5,980万円 | 36.5万円 | 163.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/05 | オークヒルズ平尾倶楽部 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 5,850万円 | 43.6万円 | 134.16㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 13戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県でデータなし、福岡市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して0%割安です。